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S3P : Syndic Propriété

S3P : Les missions du syndic de copropriété

Notre Gestion administrative
  • Le syndic de copropriété assure le secrétariat de la copropriété. À ce titre, il tient à jour la liste des copropriétaires  (état civil, adresse, lot détenu).
  • Le syndic prépare l'ordre du jour des assemblées et convoque l’assemblée générale  au moins une fois par an.
  • Il assure le secrétariat des séances des assemblées.
  • Le syndic de copropriété tient à jour le carnet d'entretien de l'immeuble, en indiquant les travaux réalisés.
  • Il a en charge la conservation des archives de la copropriété.

Notre Gestion financière
  • Le syndic de copropriété tient la comptabilité  du syndicat des copropriétaires. 
  • Le syndic de copropriété tient le compte bancaire séparé du syndicat des copropriétaires.
  • Il assure le recouvrement des charges. 
  •  Le syndic de copropriété soumet au vote de l'assemblée générale la constitution de provisions pour financer les travaux d'entretien des parties communes.
  • Il élabore le budget prévisionnel.
  • Le syndic de copropriété rend compte de sa gestion chaque année devant l'assemblée générale.
 

Exécution des décisions et entretien de l'immeuble

Le syndic de copropriété assure l'exécution des dispositions du règlement de copropriété et des délibérations de l'assemblée générale.

De plus, nous veillons à l'entretien, la conservation et la sauvegarde de l'immeuble en :
  • faisant réaliser les réparations courantes et les travaux urgents ;
  • veillant à l'approvisionnement en combustible, eau, électricité, gaz, etc. ;
  • gérant le personnel de l'immeuble ;
  • souscrivant les contrats d'assurance.